Voici quelques faits qui ont récemment marqué l'immobilier à Jérusalem et en Israël.


Le nombre d'immigrants d'Amérique du Nord et du Royaume-Uni devrait augmenter de 20 %

Selon Nefesh B'Nefesh, l'organisme qui gère l'aliya d'Amérique du Nord et du Royaume-Uni en collaboration avec l'Agence juive, entre 4 500 et 5 000 Juifs d'Amérique du Nord et du Royaume-Uni devraient faire leur aliya en 2010, soit une augmentation de 20 % par rapport au total de 4 200 immigrants arrivés en 2009. Source: Jpost.com

Le plus bas taux d'appartements neufs en Israël depuis des années

Selon les statistiques publiées fin juin par le Bureau central des statistiques, le nombre de «nouveaux logements» sur le marché en Israël est le plus bas depuis des années. Le rapport indique que 8 991 appartements privés ont été construits, «nouveaux» logements rendus disponibles à la fin du mois de mai. Ce chiffre représente un approvisionnement de 7 mois à des volumes de ventes en cours. Source : Bureau central des statistiques

Kiryat Yovel doit obtenir de nouveaux appartements

La Ville de Jérusalem projette de construire 266 nouveaux appartements et une synagogue dans le quartier sud-ouest de Jérusalem de Kiryat Yovel à la place des six bâtiments de 64 appartements existants. Le plan vise une zone de 22 dounams appartenant en partie à des privés et en partie à l'Administration Foncière Israélienne.  Une fois le plan approuvé par la Commission de construction, les résidents actuels devront choisir un entrepreneur pour mener à bien le projet. Les résidents pourront soit bénéficier d'un nouvel appartement du projet, soit d'un appartement ailleurs, soit d'un paiement en espèces.

Mise à jour du prix des maisons en Israël en mai 2010

L'augmentation moyenne du prix des maisons en mai en Israël a été d'environ 2 %, d'autres endroits ayant connu une augmentation beaucoup plus importante. A Jérusalem, les prix ont baissé en moyenne de 1,4 %, sachant que les plus grands appartements ont davantage baissé. Les prix de Tel-Aviv ont baissé de 0,2 %. L'augmentation moyenne des 10 grandes villes d'Israël était seulement de 0,7 % en mai, idem à avril, ce qui montre une stabilisation des prix, du moins temporairement. Source : Haaretz


Le maire de Jérusalem annonce un programme de logement abordable

Le maire de Jérusalem, Nir Barkat, a annoncé en juin un programme en vue de stopper l'emigration à partir de Jérusalem. Son plan, qui cible les couples qui achètent leur premier appartement, pourrait faire baisser le prix d'achat de 200 000 à 300 000 shekels. Le plan projette de proposer des appartements à des premiers acheteurs, de moins de 41 ans et ayant un emploi. Les appartements seraient vendus autour de 20 % de moins que leur valeur sur le marché. Certains appartements seraient construits sur des terrains appartenant à la municipalité de Jérusalem. Source : Jpost.com

Le prix des appartements est en légère baisse en Israël

Selon les informations publiées fin mai par le ministère israélien des Finances, le prix des appartements en Israël a baissé de 2 % au 1er trimestre de cette année par rapport au 4e trimestre de 2009. Le prix moyen des appartements a baissé de 7 % à Jérusalem, de 5 % à Haïfa et de 2 % dans le Sharon. Toutefois, dans la Zone centrale du pays dans son ensemble, les prix ont augmenté de 7 %, de 4 % à Beersheva et de 2 % à Rehovot. Si l'on compare le 1er trimestre de 2010 au 1er trimestre de 2009, les prix étaient en hausse de 17 % dans l'ensemble du pays, de 13 % à Tel-Aviv, de 12 % à Jérusalem, de 8 % dans la Zone centrale, de 16 % dans le Sharon, de 33 % de Beersheva et de 30 % à Rehovot.

Source: Globes online