On achète... et vite!

Selon le cabinet de conseil Eldar Projects Marketing, il n'a fallu que 31 jours pour effectuer l'achat d'une maison en Israël au mois de juin, ce qui représente une baisse conséquente par rapport aux mois d'avril et de mai. Ce phénomène est explicable par le ''sentiment d'urgence'' des acheteurs face au stock limité d'appartements. En effet, l'offre de logements a baissé de 13% par rapport à l'année dernière pour atteindre les 8.990 appartements à la fin du mois de mai.

La nouvelle législation des hypothèques freine le marché immobilier

La Banque d'Israël a publié de nouvelles directives concernant les prêts hypothécaires: les banques sont désormais contraintes de constituer une réserve de 0.75% de la valeur d'une hypothèque si jamais elles consentent à accorder un prêt d'un montant supérieur à 60% de la valeur de la maison. Ces directives ont eu un effet immédiat sur le marché immobilier qui a enregistré une baisse importante des ventes de nouveaux appartements durant le mois de juin. 

Pénurie d'appartements dans le centre du pays

Le nombre des appartements mis en vente en Israël a sérieusement baissé dans tout le pays à l'exception de Jérusalem, où le stock était en hausse de 18%. A Tel Aviv, le nombre de propriétés à vendre a diminué de près de 12% cette année.

La bulle immobilière menace Israël

Le dernier rapport de la Banque d'Israël sur l'inflation a mis en garde face à une éventuelle ''bulle immobilière'' qui se caractérise par une montée en flèche des prix du marché.

Baisse des ventes de nouveaux appartements en juillet

La vente de «nouveaux» appartements en Israël a subi une baisse d'environ 5% en juillet par rapport au mois de juin. En effet, 1139 nouveaux appartements ont été vendus dans le pays pendant cette période pour 1200 en juin. Si on compare ces chiffres à l'année 2009, on constate une baisse de 20% des ventes.

Jérusalem se développe

La vice-maire de Jérusalem, Naomi Tsour, a fait part des projets de développement de la ville lors du dernier congrès des agents immobiliers qui s'est tenu dans la capitale. Elle a indiqué que 3 millions de touristes étaient attendus dans la capitale en 2010-2011 mais que la municipalité avait pour objectif d'atteindre les 10 millions de touristes par an dans les années à venir. Elle a par ailleurs souligné que 8 millions de personnes visitaient chaque année le Kotel et que le centre-ville continuait de se développer puisqu'on constatait une augmentation de 35% des demandes d'ouvertures de commerces.

Source: Globes online, Bureau central des statistiques